Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Rendite in Oppach - Вигляд нерухомості 1 з 24
ПродажКвартира

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Rendite in Oppach

Oppach, Bundesrepublik Deutschland

79 000 EUR
1 208 EUR/м²
3
кімнати
65.4
1/1
поверх
E
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Oppach

Переглянути всі

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1999
Стан:Дуже добрий
Енергетика:E
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** befindet sich in einer **zentralen und gepflegten Lage** von Oppach. Das Gebäude wurde **1999 erbaut** und ist in einem sehr guten Zustand, vollvermietet und bietet eine attraktive Rendite von **4,25%**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die Miete laut Mietpreisspiegel noch angepasst werden kann.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Kunststofffenster sind **doppelverglast** und mit praktischen Außenrollos ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden, wobei die Mieter aktuell zwei Stellplätze für je 20,00€ anmieten.

Das Gebäude bietet zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Waschmaschinenraum, einen Trockenraum und einen kleinen Partyraum im Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Anlage aus dem Baujahr 1999.

Die Lage in Oppach ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka, eine Grundschule und weitere Einrichtungen sind **fußläufig erreichbar**. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut gegeben, was die Attraktivität der Wohnlage weiter erhöht.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 65,35 m² * **Zimmer:** 3 * **Etagen im Gebäude:** 3 * **Verfügbarkeit:** Vermietet * **Rendite:** 4,25%

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Oppach
Регіон:Görlitz
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

28/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 2 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

320 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.