Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld mit stabilem Mietertrag - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажКвартира

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld mit stabilem Mietertrag

Krefeld, Bundesrepublik Deutschland

135 000 EUR
1 832 EUR/м²
3
кімнати
73.7
1/1
поверх
Добрий
Стан
Балкон
Зручності

Більше у Krefeld

Ще 269 у Krefeld

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1960
Стан:Добрий
Власність:personal

Опис

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 73,68 m²** ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Einnahmequelle suchen. Die aktuelle Mieterin ist seit 1977 ansässig und zahlt ihre Miete stets pünktlich, was die Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **3 großzügige Zimmer** * **Sonniger Balkon** mit Blick ins Grüne * Wohnfläche: ca. 73,68 m² * Etage: 1. OG * Aktuelle Mieteinnahmen: 423,66 € * Hausgeld: 232,98 € (davon 96,22 € Rücklagen)

Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen und die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** von Krefeld. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1

Зручності

Балкон

Розташування

Місто:Krefeld
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

88/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

88
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

92
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

86
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

71
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 2 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

547 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.