Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wuppertal

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung in Wuppertal-Wichlinghausen befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971**. Mit ca. **127 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss, der ursprünglich aus zwei Einheiten zusammengelegt wurde, bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität für Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **vier Schlafzimmer**, die sich ideal für Kinder, ein Homeoffice oder Gäste eignen. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort im Alltag. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Zwei Balkone, davon eine Loggia (**Gesamtfläche ca. 4,38 m²**) * Zwei separate Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * **Eigene Garage** für komfortables Parken * **Sehr guter Zustand**, bezugsfrei nach Absprache * Zentralheizung (nicht explizit spezifiziert, aber üblich für Baujahr und Zustand)

**Lage** Die Wohnung liegt in der Andreas-Hofer-Straße in Wuppertal-Wichlinghausen, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in **0,1 km Entfernung**) und die Autobahnen A1/A46 ist hervorragend. Nahegelegene Grünflächen bieten Freizeitmöglichkeiten.

**Zusätzliche Informationen** Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur acht Parteien ist ruhig und gepflegt. Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Helligkeit und eine familienfreundliche Umgebung legen.