Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garten in Dresden

Diese attraktive **4-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **108 m² Wohnfläche** befindet sich in einem freistehenden Eckgebäude im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und familienfreundlichen Grundriss sowie helle, freundlich wirkende Räume. Dank der Ecklage sind alle Zimmer gut belichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne und Dusche, ein separates Gästebad mit Fenster) und eine offene Küche.

**Besondere Highlights** sind der Sonnenbalkon mit direktem Zugang vom Wohn- und Gästezimmer sowie die Möglichkeit zur **Mitbenutzung des Gartens**. Ein eigener **Kellerraum** mit ca. **15 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 108 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Tageslichtbäder (Hauptbad mit Wanne & Dusche, Gästebad mit Fenster) * Sonnenbalkon * Gartenmitbenutzung * Kellerraum (ca. 15 m²) * Massivbauweise, Baujahr ca. 1915, saniert ca. 1995 * Zentrale Lage in Dresden-Striesen

Die Immobilie liegt in der Herkulesstraße im begehrten Stadtteil Striesen, bekannt für seine gepflegten Wohnhäuser und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Der Große Garten und die Elbwiesen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindung hervorragend.