Skip to main content
Barrierearme Neubauwohnung mit Hafenblick in Bernkastel-Kues - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажКвартира

Barrierearme Neubauwohnung mit Hafenblick in Bernkastel-Kues

Nikolausufer 57, Bernkastel-Kues, Bundesrepublik Deutschland

238 000 EUR
4 407 EUR/м²
2
кімнати
54
1
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Bernkastel-Kues

Ще 22 у Bernkastel-Kues

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2025
Стан:Новий
Енергетика:A+
Власність:personal
Ліфт
Без бар'єрів
Паркінг

Опис

Diese **barrierearme Neubauwohnung** in Bernkastel-Kues bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Immobilie befindet sich in einem **nachhaltigen KFW 40 EE Neubau** und besticht durch seine exklusive Lage am Nikolausufer mit Blick auf den Hafen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum (AR) bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen malerischen Hafenblick. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und befindet sich im **1. Obergeschoss**.

**Moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit** - **Erstbezug** nach Fertigstellung - Umweltfreundliche Beheizung mittels **Luft-Wärmepumpe** - **Barrierearm** gestaltet - **Aufzug** vorhanden - Balkon mit Hafenblick - Nachhaltiger Neubau (KFW 40 EE)

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Bernkastel-Kues, nahe der Mosel. Die gute Anbindung an größere Städte wie Trier, Luxemburg und Köln sowie die touristische Bekanntheit der Region versprechen ein **hohes Wertsteigerungspotenzial**. Einkaufsmöglichkeiten und die städtische Versorgung sind gegeben.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1
Опалення:Тепловий насос

Зручності

Балкон
Паркінг

Розташування

Вулиця:Nikolausufer 57
Місто:Bernkastel-Kues
Регіон:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

16/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 1 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

965 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00