Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Nürnberger Lage

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Nürnberger Wohnlage Schopperhof. Mit einer Wohnfläche von ca. **80 m²** bietet diese Wohnung ein helles und luftiges Wohngefühl dank zahlreicher Fensterflächen und Gauben.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die **bereits integrierte Einbauküche** fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. **80 m²** Wohnfläche * **Helle Räume** durch viele Fenster und Gauben * Integrierte Einbauküche * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum, Keller- und Dachbodenabteil * Bequeme Erreichbarkeit durch **Aufzug** * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und wird bezugsfrei übergeben. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil und ein separates Dachbodenabteil.

Die Lage in Nürnberg-Schoppershof ist hervorragend: Ruhig und grün, aber dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mercado-Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten sowie U-Bahn- und Busanbindungen sind praktisch vor der Haustür. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahnen A3 und A9 ist gegeben. Diese attraktive Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.