Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplätzen in Mörfelden-Walldorf

Diese gepflegte Wohnung im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in Mörfelden-Walldorf bietet auf **78,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle Ausstattung. Der **großzügige Wohnbereich von ca. 32 m²** lädt zum Verweilen ein und profitiert von der angenehmen Ost-West-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein praktischer, innenliegender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter **zwei Schlafzimmer** und ein helles Wohnzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **zentrale Gasheizung**. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist sofort bezugsfrei.

Ein besonderes Highlight sind die **zwei dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze**, die in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellen. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Lage in Mörfelden-Walldorf, südlich von Frankfurt am Main, besticht durch eine **ruhige und grüne Wohngegend** sowie eine exzellente Infrastruktur. Der Flughafen Frankfurt ist nur ca. 12 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A5 (ca. 6 Min.) sowie an die Frankfurter Innenstadt (ca. 18 Min. mit dem Auto) ist hervorragend.