Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Mannheim

Diese charmante Etagenwohnung in Mannheim bietet ein großzügiges Wohngefühl mit viel Potenzial. Mit einer Wohnfläche von **ca. 165 m²** und **6 Zimmern**, davon 5 als Schlafzimmer nutzbar, ist sie ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken. Die Ausstattung ist funktional und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Ein besonderes Highlight ist die **seltene 65 m² große Terrasse** im 1. OG, die sich über den gesamten Hof erstreckt und einen einzigartigen Freiraum schafft. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, und eine **großzügige Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Ein **gemeinschaftlich genutzter Garten** lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Heizung.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 165 m² * Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer) * Große Terrasse (65 m²) * Garage und Keller * Gemeinsamer Garten * Gas-Heizung

Die Immobilie befindet sich in Mannheim Sandhofen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und dem Sandhofer Wald bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird als **Mindestpreis von 270.000 €** angeboten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.