Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rösrath - Вигляд нерухомості 1 з 37
ПродажКвартира

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rösrath

Rösrath, Bundesrepublik Deutschland

180 000 EUR
2 500 EUR/м²
3
кімнати
72
3/3
поверх
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
6264 m²
Площа ділянки

Більше у Rösrath

Ще 68 у Rösrath

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1970
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage von Rösrath-Hasbach.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **72 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Balkon mit Südausrichtung * Böden in Laminat und Fliesen * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Außenstellplatz * Gasheizung aus dem Jahr 2013 * Monatliches Hausgeld: **373,00 €**

Die Immobilie wurde zuletzt **1995 modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine solide und angenehme Wohnatmosphäre suchen.

**Lage:** Rösrath, südöstlich von Köln gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die **Kölner Innenstadt** ist durch die RB25 in nur 20 Minuten gewährleistet. Auch die Autobahnen A4 und A3 sind schnell erreichbar. Die Stadt besticht durch ihren hohen Freizeitwert mit dem Naturschutzgebiet Königsforst und der Wahner Heide sowie einem vielfältigen Kulturangebot.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Газове
Площа ділянки:6264 m²

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Rösrath
Регіон:Rheinisch-Bergischer Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

77/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

68
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

55
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

74
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

80
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

64
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 29 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

730 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rösrath | Seeki.eu