Skip to main content
ПродажКвартира

Charmante Maisonette-Wohnung in Top-Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

549 000 EUR
4 097 EUR/м²
4
кімнати
134
1/1
поверх
before_renovation
Стан
gas
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 7437 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1966
Стан:before_renovation
Власність:personal
З меблями
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser vielseitigen Maisonette-Wohnung im **begehrten Stadtteil Hamburgs**, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Dieses einzigartige Objekt, Teil eines Zweifamilienhauses, bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung besticht durch ihre **attraktive Raumaufteilung** mit zwei separaten Wohnebenen, die durch eine offene Steintreppe verbunden sind. Auf jeder Ebene befinden sich zwei Tageslichtbäder (ein Vollbad im OG, ein Duschbad im DG) sowie zwei Einbauküchenbereiche. Dies schafft ideale Voraussetzungen für getrenntes Wohnen unter einem Dach.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014, die monatliche Heizkosten von ca. 100 Euro verursacht, sowie einen zusätzlichen Kaminofen für wohlige Wärme. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppich und Parkett. Das Dach ist gedämmt.

Die **Lage ist unschlagbar**: Ruhig, grün und dennoch zentral, nur etwa 100 Meter von Eimsbüttel und ca. 1.000 Meter von der Osterstraße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Grünflächen des Ziegelteichs bieten Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. **Eine Einzelgarage und ein Stellplatz** runden dieses seltene Angebot ab.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:gas

Зручності

Балкон
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

66/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

59
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

85
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

63
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

45
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 29 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 225 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt549 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00