Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rothenburgs historischem Flair

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der **2. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Rothenburg ob der Tauber.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in einer Stadt, die für ihr besonderes historisches Ambiente und ihren hohen Freizeitwert bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von ca. **72 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das **Badezimmer** ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die einmalige Chance, es nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.

**Ausstattung** * Ca. **72 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Balkon * Badezimmer mit Modernisierungspotenzial * **Gute Verkehrsanbindung** (A7, Regionalbahn)

**Lage** Rothenburg ob der Tauber ist weit über die Region hinaus für seine historische Altstadt, seinen besonderen Charme und seine hohe Lebensqualität bekannt. Die Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut ausgebaut und leicht erreichbar. Die Anbindung an die **Autobahn A7** sowie der Bahnhof mit regionalen Bahnverbindungen machen die Stadt auch überregional attraktiv.