Repräsentative Neubau-Dachgeschosswohnung in Berlin mit 4 Zimmern

Willkommen in dieser **repräsentativen Neubau-Dachgeschosswohnung** aus dem Jahr 2012, die auf einem charmanten Altbau errichtet wurde und modernen Wohnkomfort mit klassischem Berliner Flair vereint. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 131 m²** erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, die ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept bieten.

Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der exklusiv den oberen Wohnungen vorbehalten ist. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine zusätzliche Balkonfläche von ca. 4 m². Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.

**Innenausstattung:** * Diele: ca. 9 m² * Gäste-WC: ca. 2 m² * Küche: ca. 11 m² * Wohnzimmer: ca. 28 m² * Schlafzimmer: ca. 26 m² * Zimmer 1: ca. 19 m² * Zimmer 2: ca. 16 m² * Badezimmer: ca. 8 m² * Balkon: ca. 4 m²

**Besonderheiten:** * Neubau aus dem Jahr 2012 auf Altbau * Großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² * 4 Zimmer * Aufzug * Balkon (ca. 4 m²) * Kellerabteil * Gäste-WC

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil im östlichen Teil von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und entspannten Rückzugsorten aus. Zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Viertel. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist.