Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Galeriewohnung in Leipzig mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Charmante 3-Zimmer-Galeriewohnung in Leipzig mit Balkon

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

185 000 EUR
2 375 EUR/м²
3
кімнати
77.9
3/3
поверх
C
Енергетика
Новий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 2885 у Leipzig

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1994
Стан:Новий
Енергетика:C
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Galeriewohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz. Die Wohnanlage "Alte Gärtnerei" besticht durch ihre **ruhige und grüne Lage** nahe Erholungsgebieten wie dem Oberholz und dem Leipziger Neuseenland. Die **optimale Verkehrsanbindung** an die Innenstadt sowie die Nähe zur A38 und öffentlichen Nahverkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Sie ist mit **praktischem Laminatfußboden** ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im oberen Bereich, die zusätzlichen Raum schafft. **Zwei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein.

Die Liegenschaft wird durch eine **effiziente Gaszentralheizung** versorgt. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und separat vermietet (monatliche Kaltmiete: **35,00 EUR**).

Die Wohnung ist **ab dem 01.09.2026 unvermietet** und somit bereit für neue Bewohner. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt **299,00 EUR**, für den Stellplatz fallen zusätzlich **33,00 EUR** an. Ein Austausch der Dachflächenfenster ist vorgesehen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Leipzig
Регіон:Sachsen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

64/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

53
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

38
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

61
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

67
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

53
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 27 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

750 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00