Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Berlin

Erleben Sie stilvolles Wohnen am Wasser in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Pichelssee. Die im Jahr **1985 erbaute Immobilie** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen direkten Zugang zum **Balkon mit unverbaubarem Panoramablick** auf den See und die umliegende Natur. Die helle Wohnküche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde Ende 2025 **vollständig und hochwertig saniert** und verfügt über eine Badewanne. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, helle Wohnküche, saniertes Bad * Balkon mit Panoramablick auf den Pichelssee * Kellerraum vorhanden * Teil einer großen, parkähnlichen Gartenanlage

Die Immobilie ist derzeit vermietet, bietet jedoch Potenzial zur späteren Eigennutzung. Die großzügige, parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand und Wegen lädt zum Entspannen ein und verleiht der Anlage den Charakter einer privaten Parkresidenz.

Die Lage am Pichelssee in Berlin ist exklusiv und ruhig, geprägt von Wasser und Natur. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Pichelsberg) und die Autobahn (A100) schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint exklusives Wassergrundstück-Flair mit urbaner Anbindung.