Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bonn-Beuel
Bonn, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese attraktive **3-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich in einem **gepflegten, kernsanierten Mehrfamilienhaus** im Herzen von Bonn-Beuel-Mitte. Mit einer Wohnfläche von **93 m²** bietet die Immobilie idealen Wohnkomfort für Paare oder Singles, die eine **funktionale Raumaufteilung** und eine **begehrte Lage** nahe des Rheins schätzen. Die Wohnung präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand** und ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.
**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Sie betreten die Wohnung und finden linker Hand ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet und Zugang zu einer großzügigen **Südwestterrasse** bietet. Direkt vom Eingang aus gelangen Sie in die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein weiteres Zimmer dient als gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist komfortabel mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Nische in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fensterfront des Wohn-/Essbereichs ist zur Terrasse ausgerichtet und wird durch den darüberliegenden Balkon geschützt.
**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **93 m²** * Zimmeranzahl: 3 * Großzügige **Südwestterrasse** * Offene Küche * Komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne * Aufzug vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Separates Kellerabteil * **Neuwertiger Zustand** nach Kernsanierung
**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in Bonn-Beuel-Mitte, einer der beliebtesten Wohngegenden Bonns. Die Rheinaue, ein großes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bonner Innenstadt sind bequem erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahnen ist gegeben. Bonn selbst bietet als Universitäts- und "UN-Stadt" eine hohe Lebensqualität und eine dynamische Entwicklung.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
85/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 26 травня 2026 р.
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