Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Sonneberg

Diese charmante Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sonneberg-Oberlind bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein **Wohnzimmer**, ein **Schlafzimmer** und ein **Kinderzimmer** umfasst. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein WC. Dank zahlreicher Fensterflächen sind die Räume stets lichtdurchflutet und vermitteln ein sonniges Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, die eine individuelle Verbrauchssteuerung ermöglicht.

**Besondere Merkmale**: * Helle und sonnige Räume * Praktische Raumaufteilung * Einbauküche vorhanden * Tageslichtbad mit Wanne * Eigene Etagenheizung * Zusätzlicher Stauraum durch Keller und Bodenabteil * **Eigene Garage** im Kaufpreis enthalten * Gemeinschaftsräume zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und überschaubaren Aufgang mit nur fünf Wohneinheiten, was ein nachbarschaftliches und ruhiges Wohnen garantiert. Die Anlage liegt auf einem **ca. 4.924 m² großen Grundstück** und überzeugt durch eine aufgelockerte Bebauung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung liegt in **guter und ruhiger Wohnlage** im beliebten Sonneberger Ortsteil Oberlind. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckern, Metzgern und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen sind ebenfalls gut erreichbar. Sonneberg bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur als Teil der Metropolregion Nürnberg.