Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung in Leonberg

Willkommen in dieser **kernsanierten Dachgeschosswohnung** in einer ruhigen Wohnlage von Leonberg. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2022 saniert** und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung und viel Stauraum. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle abgehängte Decke mit indirekter, mehrfarbig einstellbarer Beleuchtung, die dem Wohnbereich ein modernes und gemütliches Ambiente verleiht. Der helle Laminatboden sorgt in allen Wohnräumen für eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist **im Kaufpreis enthalten** und hochwertig ausgestattet mit Backofen auf Sichthöhe, Cerankochfeld und Kühl-Gefrierkombination.

**Ausstattung:** * **Kernsanierung 2022**: Erneuerung von Elektrik und Wasserleitungen * **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Warmwasseraufbereitung über Thermoflow-System * Beheizung über moderne Thermoval-Elektroheizungen * **Viel Stauraum**: Eigener Kellerraum, Abstellraum, Lagerflächen im Kniestock und Bühnenfläche * Fenster erneuert 2019/2020, Dach saniert 2018

**Lage:** Leonberg, nordwestlich von Stuttgart gelegen, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Natur. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Nähe zur Natur (Schönbuch, Stromberg-Heuchelberg) machen Leonberg attraktiv. Die **gute Verkehrsanbindung** (A8, A81, ÖPNV) und das familienfreundliche Umfeld runden das Angebot ab.