Neubau-Traum in Rheine: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Entdecken Sie diese attraktive **Neubau-Eigentumswohnung** im Herzen von Rheine, perfekt gelegen für urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur.

**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines Neubauprojekts mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von **72,29 m²**. Das energieeffiziente Gebäude erfüllt den **KfW-40-EE-Standard** und ist mit dem QNG-Siegel ausgezeichnet, was hervorragende Abschreibungsmöglichkeiten bietet. Die Fertigstellung ist für **2027** geplant.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen gehobenen Ausstattungsstandard und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Dazu gehören zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung & Merkmale** * Wohnfläche: **72,29 m²** * Zimmer: 2 * Loggia * Gäste-WC * Zwei Abstellräume * Aufzug im Gebäude * KfW-40-EE-Standard mit QNG-Siegel * Optional kann ein Garagenstellplatz erworben werden * Fahrradraum vorhanden

**Lage** Das Objekt befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Rheine, einer lebendigen Stadt im Norden Nordrhein-Westfalens. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Busbahnhof) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A30 und A31 ist ebenfalls sehr gut.