Квартира на продаж **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Затишна 2-кімнатна квартира у центральному районі. **Objektbeschreibung:** Опис об'єкта: * **Lage:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in [City Name]. Квартира розташована у тихому, але водночас центральному районі [Назва міста]. * **Zustand:** Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig. Квартира у хорошому стані та готова до заселення від

Ця світла та доглянута 3-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі багатоповерхового будинку, збудованого у 1927 році, у якому є 8 квартир, у тихому та розвиненому житловому районі Штутгарта-Калтенталя. Ліфта немає. На площі близько 64 м² вона пропонує продумане планування простору та приємну атмосферу для життя.

Квартира була повністю модернізована у 2011 році. В процесі ремонту було оновлено всі електричні, газові та опалювальні труби, укладено нове покриття для підлоги та перероблено стіни. Газовий опалювальний котел також датований 2011 роком. У 2012 році було встановлено сучасні пластикові вікна з потрійним склінням у всьому будинку. Дах і фасад були відремонтовані та утеплені ще в 1990-х роках.

Три світлі кімнати створюють приємну атмосферу для життя. Наявна вбудована кухня функціональна та пропонує достатньо місця для приготування їжі. Ванна кімната з природним освітленням обладнана душовою кабіною, перегородка для душу якої була оновлена у 2020 році.

До пропозиції також входить окремий гараж, який ідеально підходить для паркування вузького автомобіля або мотоцикла. Спільний задній двір запрошує до відпочинку на відкритому повітрі та улюблено використовується мешканцями для сушіння білизни та затишних посиденьок.

Нерухомість вільна від негайно та підходить як для власного користування, так і для інвестицій. З щомісячною платою за утримання будинку в розмірі 161 євро поточні витрати залишаються помірними.

Тут ви живете спокійно та близько до природи, з оптимальним транспортним сполученням з центром міста - поєднання, яке гарантує як якість життя, так і збереження вартості. Розташування Квартира розташована у розвиненому житловому районі на півдні Штутгарта в районі Калтенталь. Округа характеризується приємною, тихою житловою атмосферою з переважно меншими багатоповерховими будинками та короткими шляхами до всіх важливих об'єктів повсякденного побуту.

Супермаркети, пекарні, ресторани та невеликі магазини зручно доступні, а також медичне обслуговування та інші магазини першої необхідності. Зв'язок з громадським транспортом дуже хороший. Найближча станція міської електрички, а також автобусні маршрути знаходяться в пішій доступності та забезпечують швидке сполучення з центром Штутгарта, Вайхінгена або прилеглих районів.

Можливості для відпочинку та дозвілля знаходяться поблизу. Район розташований на краю великих зелених і лісових ділянок, які ідеально підходять для прогулянок, бігу або їзди на велосипеді. Поєднання природного середовища та одночасного центрального транспортного сполучення робить розташування особливо привабливим.

Житловий район вважається дружнім до сімей та приємно тихим, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури. Тут поєднуються висока цінність дозвілля та хороша доступність у гармонійному місці для проживання. Додаткова інформація Ключові слова Кількість спалень: 2, Кількість ванних кімнат: 1