Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage

Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in ruhiger Lage von Hamburg Blankenese.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten liegt ruhig in zweiter Reihe auf einem ca. 1.372 m² großen Grundstück und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Vier gut geschnittene Zimmer sind über eine großzügige Diele erreichbar. Das helle Wohnzimmer besticht durch ein großes Panoramafenster und den Zugang zu einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Loggia mit außenliegendem Abstellraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Vollbad mit separater Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Praktische Einbauschränke und stilvolle Heizungsverkleidungen runden das hochwertige Interieur ab.

**Ausstattung** * **Südausgerichtete Loggia** mit Abstellraum * Separater **Balkon** vom Schlafzimmer aus * Vollbad mit separater Dusche * Gäste-WC * Zusätzlicher Abstellraum * Einbauschränke * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Besonderes Extra: **Schwimmbad im Haus**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Kurze Wege führen zum Ortszentrum Blankenese mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie zur Elbe. Die S-Bahn-Station Blankenese ist fußläufig erreichbar. Parks wie der Baurs Park und der Hirschpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.