Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Papenburg

Diese **Ende 2023 fertiggestellte** Eigentumswohnung in Papenburg eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in **guter und zentraler Wohnlage** und wurde nach modernen Standards erbaut.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Die ca. **84 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss und ist **rollstuhlgerecht** gestaltet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie eine einladende Terrasse. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

**Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten** Die Wohnung überzeugt durch eine **effiziente Be- und Entlüftungsanlage**, eine moderne Erdwärmepumpe und dreifach-verglaste Kunststofffenster. Diese Maßnahmen tragen maßgeblich zur **Niedrighaltung der Nebenkosten** bei und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein fest zugeordneter Stellplatz rundet das Angebot ab.

**Attraktive Lage in Papenburg** Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Papenburg, bekannt für seine Schiffbautradition und als "Venedig des Nordens", bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Kanälen, Grünflächen und einem breiten kulturellen Angebot. Die Meyer Werft als wichtiger Arbeitgeber sorgt für eine stabile wirtschaftliche Entwicklung der Region.