Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weissensee mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1997** in beliebter Lage von Berlin-Weissensee. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine solide, gehobene Ausstattung. Sie ist ausschließlich zur Gustav-Adolf-Straße und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet somit eine angenehme Wohnqualität.

Im Inneren erwartet Sie ein optimal geschnittener Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon/einer Loggia, der zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer ist nach Osten orientiert. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr **2022** lässt keine Wünsche offen. Das geflieste Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon/Loggia * Moderne Einbauküche (2022) * Fahrstuhl vorhanden * Kellerraum inklusive * Optional: Tiefgaragenstellplatz (Duplex) zusätzlich erwerbbar * Waschküche mit Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Die Wohnung befindet sich in der Gustav-Adolf-Str. 125 / Ecke Wigandstaler Str. 1 und ist **verkehrstechnisch hervorragend angebunden**. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 156, 255, Straßenbahn M2, N 50) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Weißensee und im nahegelegenen Prenzlauer Berg. Parks und Grünflächen wie der Park am Weißensee laden zu Erholung ein.