Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Jenaer Kernberg-Lage

Diese charmante, vermietete Etagenwohnung befindet sich im begehrten Kernbergviertel von Jena und bietet ein hervorragendes Wohngefühl in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage. Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Hauses mit nur vier Wohneinheiten und liegt auf einem ca. **537 m² großen Eckgrundstück** mit einem gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich. Die Wohnung wurde Anfang der 90er Jahre umfassend saniert, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt wurde. **Original-Innentüren** und ein **aufgearbeiteter Parkettboden** verleihen der Wohnung besonderen Charme.

Das Innere der Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von **72 m²**. Die stilvollen Original-Innentüren und der wunderschöne, aufgearbeitete Parkettboden sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Besonderheiten:** * Attraktive Kapitalanlage: Langjährig und zuverlässig vermietet * Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage im Kernbergviertel * Umfassend saniert Anfang der 90er Jahre * Erhaltene Original-Innentüren und Parkettboden * Gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung * Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

Die Lage im unteren Teil des Kernbergviertels ist ausgezeichnet. Der Marktplatz ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt, und eine Straßenbahnhaltestelle sowie der Stadtpark mit Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Lebensmitteldiscounter ist ebenfalls schnell erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.