Exklusive Dachgeschoss-Maisonette in München: Erstbezug nach Luxussanierung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Maisonette in München, die **erstmals nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024** bezogen wird. Das historische Gebäude aus dem Jahr **1900** wurde mit **viel Liebe zum Detail** restauriert und verbindet Jugendstil-Charme mit modernstem Komfort. Ein stilvolles Entrée mit neuem Aufzug führt Sie bequem zur Wohnung im 4. Obergeschoss.

**Innenbereich** Die erste Ebene bietet einen großzügigen Flur, von dem aus mehrere flexible Zimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide, moderne Bäder sowie eine Terrasse zugänglich sind. Über eine interne Treppe erreichen Sie die obere Ebene, die mit einem **weitläufigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich** das Herzstück bildet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, und eine weitere Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Eine stilvolle Galerieebene rundet das Raumangebot ab und eignet sich ideal als Büro oder Rückzugsort.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** auf zwei Ebenen * **Ca. 248 m² Wohnfläche** * **3 moderne Badezimmer** * **2 Terrassen** mit insgesamt ca. 18 m² Fläche * **Erstbezug nach Luxussanierung 2024** * Historisches Ambiente mit Jugendstil-Details * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Galerieebene * Aufzug * **Nutzfläche von ca. 54 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, bekannt für seine hohe Lebensqualität, prachtvollen Altbauten und Nähe zum Schlosspark Nymphenburg. Die Innenstadt ist dank exzellenter Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus schnell erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.