Historische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurts Altstadt

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Erfurt, gelegen im **zweiten Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1879**. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume, die mit einer ansprechenden Mischung aus Fliesen und Teppichboden ausgestattet sind. Die helle Küche ist mit einem Fenster versehen und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die malerische Gera bietet und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum, Waschmaschinen- und Trockenraum * Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens * Historisches Ambiente in einem denkmalgeschützten Gebäude

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **äußerst begehrten und zentralen Lage** in der Erfurter Altstadt. Das Umfeld ist geprägt von historischer Bausubstanz und urbanem Flair. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und ärztlicher Versorgung ist bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in andere Stadtteile und überregionale Ziele. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus innerstädtischer Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit.