Skip to main content
Kapitalanlage in Bonn: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Kapitalanlage in Bonn: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Matthäistraße 6, Bonn, Bundesrepublik Deutschland

179 000 EUR
2 708 EUR/м²
3
кімнати
66.1
1/1
поверх
E
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Bonn

Ще 674 у Bonn

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1963
Стан:Дуже добрий
Енергетика:E
Власність:personal

Опис

Diese **attraktive, vermietete Eigentumswohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Bonn-Duisdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist seit 2008 an denselben Mieter vermietet und generiert eine stabile Mieteinnahme.

Die Wohnung besticht durch eine **funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung** mit drei Zimmern und einem vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Ein geräumiger Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt **66,1 m²**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * Zentral zugängliche Räume * Fernwärme als Heizungsart

Die Wohnung befindet sich in **Bonn-Duisdorf**, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln und die Erreichbarkeit der umliegenden Region. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Вулиця:Matthäistraße 6
Місто:Bonn
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

86/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

78
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

74
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

95
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

61
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 20 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

726 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.