Traumhafte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie in Rottweil

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Rottweil, die auf ca. **165 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie bietet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit einer modernen Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das angrenzende offene Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie, die sich perfekt als stilvoller Arbeitsbereich oder kreativer Rückzugsort eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein **modernes Tageslichtbad** mit Dusche und Badewanne, während ein separates Duschbad die Kinderzimmer erschließt.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 165 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer plus Galerie** * **Zwei Balkone** mit Blick über die Dächer Rottweils * Moderne Wohnküche mit Kochinsel * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Zusätzliches Duschbad * **Tiefgaragenstellplatz** und Kellerraum * **Renoviert im Jahr 2024**

**Attraktive Lage in Rottweil** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rottweil, der ältesten Stadt Baden-Württembergs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Gastronomie und die historische Altstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen schnelle Wege in umliegende Städte wie Stuttgart oder an den Bodensee. Auch Naturliebhaber kommen durch die zahlreichen Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung auf ihre Kosten.