Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Bad Vilbel

Diese **hell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und begehrter Lage von Bad Vilbel-Heilsberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Immobilie ist **provisionsfrei** für den Käufer.

**Innenausstattung** Die Wohn- und Schlafräume sind mit **wärmendem Parkett** ausgestattet, während Bad und Gäste-WC mit neutralen Fliesen versehen sind. Ein heller Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer zum Gartengrundstück und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der **offene Koch- und Essbereich** schafft eine kommunikative Atmosphäre. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten * **Kfz-Stellplatz** direkt vor dem Haus * Offener Koch- und Essbereich * Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen * Separate Gäste-WC * Hausgeld beinhaltet Heiz- und Betriebskosten sowie Erhaltungsrücklage

**Lage** Die Wohnung liegt am südlichen Stadtrand von Bad Vilbel auf dem Heilsberg, einer exponierten und ruhigen Lage. Bad Vilbel, bekannt für seine Mineralquellen, grenzt direkt an Frankfurt am Main. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Vilbeler Wald laden zu Freizeitaktivitäten ein.