Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Seevetal – Ruhig & Gut Angebunden

Diese charmante und liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Seevetal (Meckelfeld) bietet auf ca. **69,75 m² Wohnfläche** einen idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1973** und besticht durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche und ein funktional geschnittenes Badezimmer ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und erzielt eine Kaltmiete von **1.050 € monatlich**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Ausstattung** * Separate Küche * Funktionales Badezimmer * **Stellplatz** vorhanden * Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004 * **Energieverbrauchsausweis**: 223 kWh/(m²a), Energieklasse G

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Meckelfeld und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof Meckelfeld sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine ideale Anbindung für Pendler nach Hamburg gewährleistet. Die Umgebung besticht durch gepflegte Wohnanlagen und ein ruhiges, dennoch gut angebundenes Wohnumfeld.