Stilvolle Altbauwohnung mit Loggia in Berlin-Prenzlauer Berg

Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser stilvollen Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg. Diese **charmante Altbauwohnung** befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus ca. **1910** und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** eine großzügige 2-Zimmer-Aufteilung.

**Hochwertige Innenausstattung** trifft auf klassischen Berliner Altbaucharme: Freuen Sie sich auf hohe Decken, originale Dielenböden und elegante Stuckdetails, die der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleihen. Das moderne Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **beheizte Indoor-Loggia** mit weitem Blick über die Schönhauser Allee – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Momente.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * Ca. 82 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit großzügiger Altbau-Aufteilung * Beheizte Indoor-Loggia mit Kiezblick * Originale Dielenböden und Stuckdetails * Modernes Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug * **Energieeffizienzklasse B** * Gewerbliche Nutzungsmöglichkeit

Die **Lage im beliebten Prenzlauer Berg** bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt, z.B. zum Alexanderplatz (11 Minuten). Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben.

Diese Wohnung ist ideal als Lebensmittelpunkt, urbaner Rückzugsort oder als **wertbeständige Kapitalanlage**.