Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Bad Aibling

Diese **gepflegte und neuwertige Etagenwohnung** im ersten Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses in Bad Aibling bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter **zwei komfortable Schlafzimmer**, ein großzügiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die offene Küche lädt zum Kochen ein, während ein Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angenehme Wärme wird durch eine **Fußbodenheizung mit Gasbetrieb** gewährleistet. Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen die stilvolle Ausstattung.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Gäste-WC) * Fußbodenheizung (Gas) * Kamin im Wohnbereich * Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden * Separates Kellerabteil * **3 Tiefgaragen-Stellplätze** (zzgl. 69.000 €) * Monatliches Hausgeld: **337 €**

Die Wohnung befindet sich in **Bad Aibling**, einem beliebten Kurort im Voralpenland mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu München (ca. 60 Min. per Auto) und die gute öffentliche Nahverkehrsanbindung machen die Lage besonders attraktiv. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und allen Annehmlichkeiten einer Kurstadt.