Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1974** in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 60 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar und verfügt über eine eigene Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die allen Anforderungen des täglichen Bedarfs gerecht wird.

**Ausstattung** * Eigene Loggia * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Aufzug im Gebäude * Beheizung durch Fernwärme

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten und äußerst praktischen Lage in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten (Röthenbacher Einkaufszentrum), eine U-Bahn- und Bushaltestelle sind nur ca. 500 Meter entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung. Ärzte, Banken und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes.