Charmante 1-Zimmer-Galeriewohnung in Titisee-Neustadt

Diese helle 1-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1986 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch ihren **tollen und flexiblen Grundriss** und bietet viel Gestaltungsspielraum. Sie eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend energetisch saniert. Sowohl die **Fenster als auch die Heizungsanlage wurden erneuert**, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Galeriewohnung im Dachgeschoss * Einbauküche vorhanden * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum * Umfassende energetische Maßnahmen 2023 (Fenster, Heizung)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und bevorzugten Lage** von Titisee-Neustadt. Die Stadt bietet eine hohe Lebens- und Urlaubsqualität mit dem berühmten Titisee als zentralem Anziehungspunkt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Helios-Klinik sind vorhanden. Die Region zeichnet sich durch einen **extrem hohen Freizeitwert** im Herzen des Hochschwarzwaldes aus und bietet kurze Wege nach Hinterzarten, zum Schluchsee, nach Freiburg und in die Schweiz.