Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Ludwigsburg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg bietet auf ca. **73,8 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Köpfe. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Einheiten und wartet darauf, mit frischen Ideen und modernen Materialien neu belebt zu werden. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume kompromisslos umsetzen können.

Das Gebäude wurde **1959 in solider Massivbauweise** errichtet und strahlt klassischen Charme aus. Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist die **zur Wohnung gehörende Einzelgarage**, die Ihr Angebot ideal abrundet. Die Möglichkeit, eine direkt angrenzende 1-Zimmer-Wohnung zusätzlich zu erwerben, erweitert das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich.

* **Ca. 73,8 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Einzelgarage inklusive** * **Potenzial für individuelle Gestaltung** * **Ruhige Lage in Ludwigsburg** * **Energieausweis liegt vor**

Ludwigsburg, eine Stadt mit barocker Pracht und lebendiger Kulturszene, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Stuttgart sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer attraktiven Stadt mit historischem Flair und moderner Dynamik.