Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im EG mit Renovierung

Willkommen in dieser außergewöhnlich geräumigen Erdgeschosswohnung in Weisenheim am Sand, die derzeit umfassend renoviert wird und nach Fertigstellung bezugsfrei zur Verfügung steht. Mit **ca. 199 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur separaten Küche bildet das Herzstück des Hauses. Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie **zwei weitere helle Zimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. **Zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort. Mehrere Abstellräume und ein praktischer Allzweckraum bieten wertvollen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 199 m² Wohnfläche im Erdgeschoss * Umfassende Renovierung wird aktuell durchgeführt * 4 Zimmer, davon 3 Schlaf-/Arbeitszimmer * Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne * Separater Zugang zu allen Räumen über eine Diele * Kleiner Freisitz im Hofbereich * Nahezu barrierearmer Zugang

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Weisenheim am Sand, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Die Umgebung ist geprägt von Obstplantagen und Weinbergen, was eine hohe Freizeit- und Erholungswert bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet "Ludwigshain".