Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 15
ПродажКвартира

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis mit Balkon

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

210 000 EUR
3 529 EUR/м²
2
кімнати
59.5
1/1
поверх
D
Енергетика
renovated
Стан
gas
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 2594 у Leipzig

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1920
Стан:renovated
Енергетика:D
Власність:personal

Опис

Diese attraktive und **sofort bezugsfreie** 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1920** im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Mit einer Wohnfläche von **59,5 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind.

Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Funktionalität. Das helle Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zum **Balkon**, der einen erholsamen Blick in den ruhigen und grünen Innenhof freigibt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz. Die separate Küche ist mit einer modernen **Einbauküche** ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gefliest.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertiger Vinylboden mit Trittschalldämmung im Küchenbereich * Laminatböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur * Zusätzliche Abstellkammer auf halber Treppe * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Balkon mit Blick ins Grüne * Das Gebäude wurde **2004 umfassend saniert**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Das Viertel kombiniert eine entspannte, gründerzeitliche Atmosphäre mit einer exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum weitläufigen Rosental. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Wohnung ist voraussichtlich ab **Januar 2027 bezugsfrei**.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:gas

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Місто:Leipzig
Регіон:Sachsen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

88/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

90
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

86
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

86
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 тижні тому · 5 переглядів

Оновлено 15 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

851 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt210 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00