Hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit Loggia in Dinslaken

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten Dachgeschosswohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dinslaken. Auf **83,08 m² Wohnfläche** erwartet Sie moderner Wohnkomfort in einem besonders hellen und freundlichen Ambiente. Die Wohnung steht nach umfassender Sanierung **zum Erstbezug** bereit und bietet ein einladendes Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich führt zu den einzelnen Zimmern. Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für Ihre Kochkünste. Das **modern gestaltete Badezimmer** mit offener Dusche und großformatigen Fliesen verleiht dem Raum eine elegante Note. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige Sanierung** mit modernem Stil * Helle und freundliche Gestaltung * **Außenstellplatz** (zzgl. 15.000 €) * Kellerabteil * Separate Abstellkammer

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hiesfeld in Dinslaken. Die **verkehrsgünstige Lage** ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3 und A59. Die unmittelbare Wohnumgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

**Finanzielle Details** Kaufpreis Wohnung: **265.000 €** Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz: 280.000 € Provision: 3,57 % inkl. MwSt.