Квартира на продаж **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Затишна 2-кімнатна квартира у центральному районі. **Objektbeschreibung:** Опис об'єкта: * **Lage:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in [City Name]. Квартира розташована в тихому, але водночас центральному районі [Назва міста]. * **Zustand:** Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig. Квартира у хорошому стані та готова до заселення від

**Короткий опис** ІНФОРМАЦІЮ НАДАСТЬ ВАМ НАШ ОФІС У МЕРЗІГ - Крістоф Абель - 06861 / 70 10 69 або Мобільний: 0163 / 15 75 801

**Об'єкт** Якісно обладнана Квартира в місті Мерзіг біля річки Сефферсбах

Площа 84 кв. м квартира розташована на 1 поверсі з балконом та ванною кімнатою (GWC) власне паркомісце за будинком - окремий вхід ззаду, доступ за кодом

**Продаж починаючи з середини/кінця 2026 року** Ціна продажу 4300 EUR за кв. м площі Паркомісце для автомобіля 15 000 EUR Квартира наразі здається в оренду!!

**Будинок KFW 55 з геотермальним опаленням--** кожна квартира має власне геотермальне опалення

**Розташування** в місті Мерзіг біля річки Сефферсбах 27 - 1 поверх Паркомісце для автомобіля Ліфт

**Додаткова інформація** **Інше** Положення про комісійні

Угода з агентом з нерухомості з нами та/або нашим уповноваженим настає письмовою угодою або шляхом використання наших послуг з нерухомості на основі об’єкта та його умов. Комісійні для покупця у розмірі 3,57% від ціни купівлі, включаючи відповідний податок на додану вартість, заробляються та стають терміново винними при нотаріальному укладенні договору. Розмір брутто-комісійних підлягає коригуванню у разі зміни податкової ставки. Агент або його уповноважений мають безпосередній право вимоги платежу до покупця (угода на користь третьої сторони, § 328 BGB). Податок на придбання нерухомості, нотаріальні та судові витрати несе покупець.

**Інформація про онлайн-вирішення спорів**

Європейська комісія створила інтернет-платформу для онлайн-вирішення спорів (так звана "OS-платформа"). OS-платформа служить точкою відліку для позасудового врегулювання спорів, що виникають з онлайн-договорів про надання послуг. OS-платформа доступна за наступним посиланням ec.europa.eu/consumers/odr

https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home.show

**Розташування**

**Опалення**

Будинок KFW 55 Геотермальне опалення A +++

**Ключові слова** GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, кімната для велосипедів, ролети, кількість спалень: 1, кількість ванних кімнат: 1, кількість окремих туалетів: 2, кількість балконів: 1, площа балкона-тераси: 20,00 кв. м, федеральна земля: саарланд, відстань до автобану: 1, відстань до метро/легкої залізниці: 1

ТБ: Кабельне телебачення, DVBT **Інше/Житло:** Житло, придатне для людей похилого віку