Moderne Neubauwohnung in Bingen am Rhein mit Balkon

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2021** in Bingen am Rhein. Mit einer Wohnfläche von ca. **85,74 m²** und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.

**Innenbereich:** Die Wohnung präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand** und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die **barrierefreie Gestaltung** ermöglicht ein uneingeschränktes Wohnen in jeder Lebensphase.

**Ausstattung:** * Ca. **85,74 m²** Wohnfläche * Baujahr **2021** * **Barrierefrei** * Aufzug vorhanden * Moderne Einbauküche * Separates Gäste-WC * Kellerabteil und Abstellraum * Balkon/Terrassen-Fläche: **3,09 m²** * Nutzfläche: **3,36 m²**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bingen am Rhein, die durch ihre malerische Lage am Zusammenfluss von Rhein und Nahe sowie eine **hervorragende Infrastruktur** besticht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Der nächste ÖPNV ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof in 3 Minuten und die Autobahn in 8 Minuten. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt. Bingen am Rhein bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.