Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bohmte mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Sanierungsobjekts in **Bohmte** und bietet eine attraktive Wohnfläche von **86,7 m²**.

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Ein praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Einbauküche * Gäste-WC * Ebenerdige Dusche * Separater Abstell-/Hauswirtschaftsraum * PKW-Stellplätze vorhanden * Teil eines Sanierungsobjekts

Die Wohnung ist **zum 01.09.2025 gut vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit Nebengebäude und ausreichend PKW-Freistellplätzen.

**Lage:** Bohmte, eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück, besticht durch seine naturnahe Lage und gute Infrastruktur. Die Nähe zum Wiehengebirge und zum Dümmer lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die nächstgrößere Stadt Osnabrück (ca. 22 km) ist durch die B 51 hervorragend. Der nur 600 m entfernte Bahnhof ermöglicht eine entspannte Anreise nach Osnabrück und Bremen.