Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamm - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamm

Marker Allee 42, Hamm, Bundesrepublik Deutschland

273 000 EUR
3 813 EUR/м²
71.6
0
поверх
B
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Hamm

Ще 215 у Hamm

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:OTHER
Рік побудови:2016
Стан:Дуже добрий
Енергетика:B
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss der "Ahse-Residenz" in Hamm wurde 2017 erbaut und besticht durch ihre **attraktive Lage** und **optimale Vermietbarkeit**. Aktuell ist die Wohnung zu attraktiven Konditionen vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Eine spätere Eigennutzung ist ebenfalls möglich.

Die Wohnung bietet eine zweckmäßige Aufteilung auf **ca. 71,60 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über eine Terrasse und ist Teil eines modernen Gebäudeensembles. Die Wohnung ist speziell für **seniorengerechtes Wohnen** konzipiert und bietet optional die Möglichkeit, das Betreuungsangebot "Wohnen-Plus" der Caritas Hamm zu nutzen.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: **2017** * Wohnfläche: **ca. 71,60 m²** * Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 1 * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** * **Eine Terrasse** vorhanden

Die "Ahse-Residenz" befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Hamm. Direkt angrenzend an Grünanlagen und mit kurzen Wegen zum Kurpark, zur Innenstadt und zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Edeka-Supermarkt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Газове

Зручності

Тераса
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Marker Allee 42
Місто:Hamm
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

72/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

72
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

66
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

70
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

88
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

52
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

61
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 14 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 107 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.