Charmante Wohnung in Potsdamer Innenstadt - Historisches Ambiente

Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in bester Lage der Potsdamer Innenstadt. Gelegen in einem **denkmalgeschützten Stadthaus aus dem Jahr 1740**, wurde das Gebäude im Jahr **2007 umfassend saniert** und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Vom separaten Eingang gelangen Sie in einen Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf optisch oder baulich vom Schlafbereich getrennt werden, um eine 1,5- bis 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Die separate Küche ist durch eine Glastür abgetrennt und bietet Potenzial für eine modernere Verbindung zum Wohnraum.

**Wichtige Merkmale**: * **Wohnfläche: 41 m²** * **Zimmer: 1 (flexibel gestaltbar)** * **Badezimmer mit Dusche** * **Denkmalgeschütztes Stadthaus (Baujahr 1740)** * **Umfassende Sanierung 2007** * **Ruhiger Innenhof**

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, ruhig gelegen in einer Seitenstraße der beliebten Fußgängerzone Brandenburger Straße. Das Brandenburger Tor sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Park Sanssouci sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur der Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit auch gewerblich genutzt und könnte potenziell erneut für ähnliche Zwecke (z.B. Praxis, Büro) genutzt werden, nach entsprechender Abstimmung.