Neubau-Wohnung in Emsdetten: Effizienzhaus 40 mit Erdwärme
Schulstr. 22, Emsdetten, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Emsdetten
Ще 6 у Emsdetten →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Emsdetten, gelegen in der Schulstraße 22. Dieses **Effizienzhaus 40** mit dem **Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)** bietet zukunftsorientiertes Wohnen.
Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung** und durchdachte Details. Sie verfügt über **drei Zimmer** und eine offene Küche (3+kk) mit einer Wohnfläche von **93,9 m²**. Bodengleiche Duschen, Videogegensprechanlage und dreifachverglaste Fenster mit zusätzlichem Einbruchschutz im Erdgeschoss gehören zur Standardausstattung. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Stauraum. Die Auswahl von Oberböden (Vinyl bis 35 €/m²) und Fliesen (bis 40 €/m²) für Bäder, Abstellräume und Treppenanlagen ist individuell möglich, um Ihre persönliche Note einzubringen.
**Besondere Merkmale:** * **Innovative Energiekonzept:** Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher und dezentrale Wohnraumlüftung für niedrige Heiz- und Stromkosten. * **Hoher Wohnkomfort:** Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden. * **Außenbereiche:** Großzügige Balkone oder Terrassen laden zum Entspannen ein. * **Stellplätze:** Zwei Tiefgaragenstellplätze (je 25.500,00 €) sind optional verfügbar. * **Nachhaltigkeit:** KfW-Förderfähigkeit (Kredit 297/298) mit attraktiven Zinssätzen.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich **direkt im Stadtzentrum** von Emsdetten, was eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Schulen gewährleistet. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer **ruhigen und privaten Atmosphäre** dank der Lage in einer Verbindungsstraße und dem abgeschirmten Zugang. Erholung finden Sie im nahegelegenen Grüngebiet oder auf Ihrem eigenen Balkon/Ihrer Dachterrasse. Der Kaufpreis beträgt 427.381 EUR zuzüglich der optionalen Tiefgaragenstellplätze und Kaufnebenkosten (Notar/Amtsgericht ca. 2 %, Grunderwerbsteuer 6,5 %). Es fällt keine Maklerprovision an.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
86/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 13 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00