Skip to main content
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Hamburger Lage - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажКвартира

Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

259 000 EUR
4 805 EUR/м²
2
кімнати
53.9
2
поверх
C
Енергетика
Добрий
Стан
Електричне
Опалення
2417 m²
Площа ділянки

Більше у Hamburg

Ще 8231 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1984
Стан:Добрий
Енергетика:C
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** und **2 Zimmern** ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage direkt am Osterbek-Wanderweg und überzeugt durch einen cleveren Grundriss und einen guten Erhaltungszustand.

Die Wohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen schönen Blick in die Baumkronen genießen können. Ein separates Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, eine Küche mit eigener Sitzecke und ein Vollbad runden das Angebot ab. **Fußbodenheizung** und leichte Dachschrägen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Dachbodenraum.

- **Balkon** mit Blick ins Grüne - Separate Küche mit Sitzecke - Vollbad - Fußbodenheizung - Zusätzlicher Abstellraum und Dachbodenraum - Garage im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung ist Teil eines ca. 2.417 m² großen Grundstücks. Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 208,85 EUR**, inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Lage in Bramfeld bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Flüsse und kleine Seen laden zur Naherholung ein.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2
Опалення:Електричне
Площа ділянки:2417 m²

Зручності

Балкон
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

62/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

56
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

88
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

69
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

59
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого місяця · 6 переглядів

Оновлено 15 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 050 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.