Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kiel

Diese gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung in Kiel-Wellingdorf aus dem Jahr **1955** stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial dar. Auf einer Wohnfläche von **ca. 39 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles und Paare eignet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Die kompakte Größe und die solide Grundrissgestaltung sorgen für eine optimale Flächennutzung und eine hohe Vermietbarkeit. Die Immobilie ist aktuell vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die auf eine sofortige Rendite Wert legen.

**Ausstattung** * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Praktische **Gemeinschaftsflächen** wie Wasch- und Trockenräume * Komfortable **Parkmöglichkeiten** direkt vor dem Haus * Solide Bauweise aus dem Jahr 1955

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil von Kiel mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch das überregionale Straßennetz ist gut erreichbar. Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten Ausgleich zum urbanen Leben.

**Zusätzliche Informationen** Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft und ist bereits vermietet. Weitere Details und das vollständige Exposé inklusive Adresse sind direkt auf der Website des Anbieters nach Registrierung herunterladbar.