Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Wilhelmstadt

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Wilhelmstadt. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. **63 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern und einer Einbauküche. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit **Laminatböden** ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche gefliest sind. Besondere Merkmale sind die beeindruckende **Deckenhöhe von ca. 3,20 m** und die originalen Doppelkastenfenster mit Holzrahmen, die den historischen Charakter unterstreichen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und die Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

- **Balkon mit Ostausrichtung** für entspannte Stunden - **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum - Laminat- und Fliesenböden - Doppelkastenfenster mit Holzrahmen - Einbauküche - Bad mit Wanne - Gegensprechanlage

Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft in Berlin-Wilhelmstadt (Spandau), die sich durch viel Grün und eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre auszeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur Spandauer Altstadt und ins Berliner Zentrum. Nahegelegene Grünflächen und die Havel laden zur Erholung ein.