Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Höhenlage von Geismar, Göttingen, und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend **renoviert** und befindet sich in einem exzellenten, einzugsbereiten Zustand. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, da sie **frei übergeben** wird.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich. Die **attraktive Küche** ist im Kaufpreis enthalten und grenzt direkt an den gemütlichen Sitzplatz. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der mit seinem wahnsinnig schönen Blick ein absolutes Highlight darstellt und zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

* Ca. **80 m² Wohnfläche** * **Renovierter Zustand** * Sonniger Balkon mit schöner Aussicht * Attraktive Einbauküche inklusive * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trocken- und Waschraum * Aufzug vorhanden

Die Wohnung liegt im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar, einem lebendigen Viertel mit hoher Lebensqualität. Die **zentrale Lage** bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Göttinger Innenstadt schnell erreichbar ist.