Skip to main content
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Hannover - Вигляд нерухомості 1 з 1
ПродажКвартира

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Hannover

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

95 000 EUR
1 610 EUR/м²
2
кімнати
59
2/2
поверх
D
Енергетика
before_reconstruction
Стан
district
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hannover

Ще 1150 у Hannover

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1976
Стан:before_reconstruction
Енергетика:D
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im **2. Obergeschoss** von Hannover bietet mit **59 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine **Renovierung erfordert**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Wohnung zu steigern.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Balkon**, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die einfache Ausstattung ist ideal für eine individuelle Neugestaltung.

**Besondere Merkmale**: * Praktische Tiefgarage für bequemes Parken * Komfortabler Aufzug für barrierefreien Zugang * Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil * Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine **sofortige Einnahmequelle**.

Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Hannover, nahe dem Mittellandkanal. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme.

Das monatliche Hausgeld beträgt **335 €** und deckt die Instandhaltungskosten ab.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:district

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hannover
Регіон:Region Hannover
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

87/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

80
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

71
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

97
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

62
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

15
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 12 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

385 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt95 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:30