Charmante Maisonette-Gartenwohnung mit 300m² Garten in Weilheim

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Weilheim in Oberbayern. Die **barrierefreie Wohnung** erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit **ca. 300 m² privatem Garten**.

**Hochwertige Ausstattung** und ein offenes Wohnkonzept prägen das Erdgeschoss, das ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert war und bei Bedarf leicht wieder in ein separates Zimmer umgewandelt werden kann. Ein **helles Wohnzimmer** mit Erker und integrierter Einbauküche öffnet sich zum Garten. **Hochwertiger Parkettboden** und zahlreiche Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das modern geflieste Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine begehbare Dusche.

Die Wohnung bietet: * Sonnige Terrasse mit Steinplatten, Windschutz und Markise * Ca. 300 m² großer Garten mit Süd- bis Südwest-Ausrichtung * Zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit Tageslicht, eigenem Bad (Dusche, WC) – ideal als Gästezimmer oder Büro * Praktischer Abstellraum im Untergeschoss * Rollläden für zusätzlichen Komfort * Einbauküche im offenen Wohnbereich * Ein Tiefgaragenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Weilheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof) sowie die gute Verkehrsanbindung über die B2 und A95 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit von München und den umliegenden Erholungsgebieten. Genießen Sie die Nähe zum Erholungsgebiet Gögerl und die Vorzüge des bayerischen Oberlandes.