Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Findorff

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bremen-Findorff, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Nachbarschaft. Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1956** beherbergt nur sieben Wohneinheiten und strahlt Beständigkeit aus.

Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und eine angenehme Helligkeit auf ca. **67 m² Wohnfläche**. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon** (ca. 4,30 m²) lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne. Die durchgängige Bodenfläche (verlegt 2009) schafft ein harmonisches Raumbild. Die Küche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet, der Geschirrspüler wurde **2022 erneuert**.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 67 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern * Balkon mit ca. 4,30 m² Fläche

* Modernisiertes Badezimmer (Sanierung **2019**)

* Eigener, abschließbarer Kellerabteil

* Zukunftsweisende Etagenheizung (Erneuerung **2025**)

Das **2019 umfassend sanierte Badezimmer** verfügt über eine großzügige Dusche und Tageslicht. Eine im Jahr 2025 vollständig erneuerte Etagenheizung sorgt für zukunftssichere Technik. Die Energieeffizienzklasse **C** bestätigt den soliden energetischen Rahmen. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in Bremen-Findorff, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit ruhiger Atmosphäre verbindet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreicht. Nahegelegene Grünflächen wie der Bürgerpark und der Unisee laden zur Erholung ein.